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超多“惊艳”效果图,儒乐湖新城将大变样!

来源:本站原创作者:南昌经开区发布时间:2018年10月29日 浏览次数: 【字体:

儒乐湖,一个经开曾鲜为人知的地名,如今却一跃成为全省乃至全国的焦点。一座面积为28平方公里的儒乐湖新城成为了国家级新区——江西赣江新区重点打造的集中起步区,是赣江新区的核心发展区域,将高起点、高规格、以未来新城的思维打造融居住、休闲、度假、康养、创业、博展、金融等功能于一体的未来生态城市。

儒乐湖新城规划面积28平方公里,东至赣江,西至京九铁路,北至儒乐湖大街,南至建业大道、英雄大道,坐拥超过7公里的赣江岸线,被视为赣江新区的战略要地。

儒乐湖新城背靠梅岭风景区,东临母亲河赣江,溪霞水库的优质水源源源不断地注入,加上江西特有的丘陵地貌,使得儒乐湖以及周边地区形成了集水系、林地、洼地于一体的独特地貌特征。

儒乐湖新城秉持“生态城市、海绵城市、智慧城市”三大开发理念,按照“空间形态有特色、功能内容有内涵”的建设目标,高起点规划设计,高标准开发建设,致力将新城建设成为赣江新区宜居宜业的“创新园区、健康城区、生态景区”。

那么,在不久的将来,儒乐湖新城会带给我们怎样“惊艳”的体验,现在就让小编带大家先睹为快:

一、基础设施

1.儒乐湖滨江公园

儒乐湖滨江公园总占地面积约6500亩,陆地面积约3500亩,水体面积约3000亩,总投资约12亿,分为地景水廊区、一期湖滨示范区、城市文化广场、生活休闲区、生态湿地岛以及文化休闲区六大特色区域,形成健康生活、水岸生活、生态生活、亲情生活、文化生活以及科技生活六种特色生活行为 ,包含休闲码头、生态湿地、城市广场、城市花海、雨水花园、音乐喷泉、大型音乐灯光秀等,旨在打造“最清、最绿、最酷”的城市湖泊公园。

其中地景水廊区和一期湖滨示范区于2017年10月开工建设,占地面积分别为310亩、650亩,主要包含地景眺台、浮箱码头、疏林草地、城市花海、休闲沙滩、艺术走廊、禅意园等特色景观,目前已完成土方、园林土建等基本工程,预计2019年年初完成园林绿化施工。城市文化广场、生态湿地岛预计2019年年初开工建设、2022年1月完成园林绿化施工。

2.区域基础设施路网

包含儒乐湖大街西延、友安路及儒乐湖以南14条加密路网等17条道路,总长约49.3公里,项目总投资估算约20.45亿元。

按照“贯通外环、构建内环、加密节点、地上地下同步”建设思路,儒乐湖新城区域基础设施建设已全面铺开,拉开新城建设框架。目前友安路、南坊路、湖滨南路、介坛北路、云盖北路等道路已经开工建设,分别在进行土方工程、路基、雨污水管施工等分部工程施工。

3.协同创新园(光电信息产业园)

技术协同创新园(光谷)项目位于建业大街与秀先路交汇处,占地面积约381亩,总建筑面积52万平方米,总投资15.2亿元,是集厂房、科研楼、职工公寓、展馆于一体的高科技、高品质智慧“光谷”。

厂房区域包括1-1#栋至1-7#栋,其中1-1#栋至1-6#栋为厂房、1-7#栋工艺研发楼,目前处于基础和主体结构施工阶段,预计完工时间为2019年3月。

配套区域包括2-1#栋至2-7#栋,其中2-1#栋综合研发楼、2-2/2-3#栋为职工公寓、2-4#栋科技展览馆、2-5/2-6#栋综合研发楼、2-7#栋产品研发楼,目前配套区建筑均处于主体结构施工阶段,部分楼栋已封顶,正在砌筑墙体、安装管道,预计完工时间为2019年10月。

4.儒乐湖新城一号综合管廊

兴业大道(空港大道—金水大道),全长约8.5Km,分近远期实施。近期施工的一期综合管廊长约4.05Km,起于空港大道,止于金水大道,管廊设置了天然气舱、综合舱、电力舱,建成后可同时纳入多条管线。

目前该工程已完成管廊结构底板约880米、侧墙及顶板约460米。

二、现代服务业集聚区

1.赣江新区市民中心

鸿发商务中心(市民中心)位于赣江新区现代服务业核心区域,南坊东路以北,石桥西路以南,纵四路以西,云盖北路以东,占地面积67.87亩,总建筑面积13.93万平方米,总投资8.9亿元,是集企业办公、商务交流、金融服务、企业科技展示馆及企业档案馆等于一体的城市服务中心。

目前项目已经开始基础施工,计划2019年底完成主体结构施工,2020年下半年完成装修及安装工程, 2020年底项目投入试运营。

2.赣江绿地中央广场

赣江绿地中央广场项目位于赣江新区现代服务业集聚区核心区域,儒乐湖以南,金水大道以西,一线临江,占地面积约117亩,总建筑面积48万平方米,总投资50亿元,是集超高层建筑、酒店、商业、办公、配套公寓五位一体的大型城市综合体。

其中B地块为精品铂骊酒店,正在进行内外装饰施工,预计2019年6月完工。C地块、D地块的业态为商业、办公、配套公寓,目前C地块处于主体施工阶段,D地块土方开挖完成,预计完工时间分别在2020年5月30日、2020年11月30日。A地块的业态为商业、办公、超五星级铂瑞酒店,预计完工时间在2021年5月。

赣江新区绿地中央广场效果图(超高层建筑群设计理念为赣帆灯影,独特的泛光设计会在夜间形成鲜明的赣江天际线)

绿地铂骊酒店效果图(现代中式风格:取意于滕王阁序--渔舟唱晚,再现渔舟满载而归)

绿地铂骊酒店内庭院效果图

超五星级铂瑞酒店效果图

3.总部经济大楼

位于儒乐湖新城现代服务业集聚区,紧邻赣江广场,交通便捷,配套完善,总占地面积约152亩,总投资约25.5亿元。主要建设内容为办公楼、配套商业和服务设施等。拟入驻的总部经济项目包括中国建筑区域总部、赣江新区开投总部、金开集团总部、临空城投总部、九江银行等。

金赣服务中心:用地约76.38亩,建筑面积共计18.53万平方。金开1#地块桩基施工完成,累计完成516根;金开2#地块共计桩263根,累计完成121根;金开3#地块土方开挖完成10%;金开4#地块完成了70%

中建广场:用地约41亩,建筑面积共计13.4万平方。A办公楼桩基216根施工完成,承台开挖完成40%,砖胎模砌筑完成10%,锚杆共计2165根已完成200根。B办公楼桩基737根累计完成637根,承台开挖45%,砖胎模砌筑完10%

九银金融大厦:用地约14.5亩,总建筑面积约3.6万平方。目前该项目正在进行前期方案报批、地质勘查外业等施工前期准备工作。

鸿信大厦:项目用地约37亩,建筑面积14.1万平方。目前已经完成地质勘查外业,正在进行规划报批、清表等施工前期准备工作。

赣江医院效果图

三、公共服务配套

1.空港花园项目

       位于建业大道以南、花桥路以北、龙和大道以西、介坛南路以东。占地面积为472亩,规划建筑面积为74.7万平方米,总投资约15亿元。

        整个项目共分为两期建设,其中:一期建筑面积约8.7万㎡,有5栋住宅楼和2栋商铺及以东农贸市场,目前已完成竣工验收备案手续。二期分五个标段,建筑面积约66万㎡。一标计划2018年12月底完成,二标计划2019年6月底完成,三标、四标、五标计划2020年12月底完成。

2.赣江新区医院

        项目坐落在儒乐湖健康活力小镇内,位于龙泉港路以南、纵四路以西、兴业大道以北、云盖北路以东,约80.11亩总用地面积,总建筑面积约15.1万平方米,设计床位数为600床,机动车停车位为1275辆。其中北地块建筑层数为3层,建筑高度为15.3米;南地块建筑层数为3层/10层,建筑高度为16.5/43.1米,总投资约12亿元。该项目定位为儒乐湖小镇三级综合医院、健康体检以及康复治疗的特色医院。

        目前该项目正在进行桩基试桩、土方开挖等前期施工准备工作。

3.赣江新区学校

       项目位于建业大道以南,金山大道以东,云盖北路以西,花桥路以北,项目用地约251.54亩,按规划设计该项目设置不少于24班初中及75班高中,总投资约5亿元。

目前该学校正在进行施工前期准备工作。

四、特色小镇

1.健康活力小镇&文化旅游小镇

        项目位于赣江西岸滨江区域,北面紧邻儒乐湖,总占地面积约1500亩,总投资200亿元。

小镇分为健康活力小镇和文化旅游小镇,其中健康小镇包括远程医疗中心、国际体检中心、国际月子中心、精准医疗中心、三甲医院等国内一流健康医疗产业;文旅小镇包含水上乐园、冰上运动馆、酒店群及特色商业街等聚集文化旅游消费为一体的产业。

        目前在建面积60万方,其中商业产业建筑26万方,周转房26万方。其中商业地块共计30余栋,周转房共计40余栋,商1至商3地块城市展厅以及部分楼栋已交付使用,剩余楼栋主体结构大部分封顶部分,周转房处于地下室施工。

2.创新创意小镇

        小镇总占地约1700亩,项目计划总投资约260亿元,主要由万创城和智慧城两个板块构成,旨在打造生产、生活、生态相融合的产业特色小镇。小镇将以信息技术、数字创意作为产业发展方向,通过导入知名互联网龙头企业,聚焦数字科技、数字创意、VR/AR/AI、新媒体、移动物联等领域,为赣江新区智能装备制造、光电信息、新能源等领域企业提供新的发展增长极。目前该项目正在进行前期规划设计。

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