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南昌经开区行政服务大厅房屋产权转让交易相关税费一览表

来源:本站原创作者:南昌经开区发布时间:2018年12月18日 浏览次数: 【字体:

 

征收部门税费项目住宅非住宅标准说明
税务局(83801012)契税 成交价的1%条件:个人(家庭)首次购买90㎡以下、个人(家庭)购买第二套90㎡以下的普通住房。
成交价的1.5%条件:个人(家庭)购买90㎡以上唯一一套住房。
成交价的2%条件:个人(家庭)购买90㎡以上第二套住房。
成交价的3%条件:单位购买住房;个人(家庭)购买二套以上住房;购买增量非住宅。
 成交价的4%条件:个人、单位购买存量非住宅。
增值税 免交条件:个人出售满两年的住房。
成交价差额部分/(1+5%)的5.6%条件:个人非自建的非住宅;单位非自建或非自留房。
成交价/(1+5%)的5.6%条件:个人自建非住宅;单位自建;购买未满2年的所有住宅。
个人所得税 免交条件:个人出售满五年的住房,且江西省内家庭唯一住房的。
成交价的1%条件:个人出售普通住宅(建筑面积<144㎡)
成交价的2%条件:个人出售普通住宅(建筑面积≥144㎡)
成交价的20%条件:个人出售房产为赠与、继承、离婚析产取得的收入(扣除原购置成本及其他相关合理税费)
 成交价的20%条件:个人出售非住宅(扣除上手购置成本及其他相关合理税费)
企业所得税成交价的3.5%条件:单位房产(预征)
土地增值税  免交条件:个人住宅
成交价的5%、6%、8%条件:单位普通住宅5%,单位非普通住宅6%;非住宅8%
印花税 免交条件:个人住宅
成交价的0.1%条件:个人非住宅;单位房产;买卖双方各交0.05%
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