征收部门 | 税费项目 | 住宅 | 非住宅 | 标准 | 说明 |
税务局(83801012) | 契税 | • | 成交价的1% | 条件:个人(家庭)首次购买90㎡以下、个人(家庭)购买第二套90㎡以下的普通住房。 | |
成交价的1.5% | 条件:个人(家庭)购买90㎡以上唯一一套住房。 | ||||
成交价的2% | 条件:个人(家庭)购买90㎡以上第二套住房。 | ||||
成交价的3% | 条件:单位购买住房;个人(家庭)购买二套以上住房;购买增量非住宅。 | ||||
• | 成交价的4% | 条件:个人、单位购买存量非住宅。 | |||
增值税 | • | 免交 | 条件:个人出售满两年的住房。 | ||
• | 成交价差额部分/(1+5%)的5.6% | 条件:个人非自建的非住宅;单位非自建或非自留房。 | |||
成交价/(1+5%)的5.6% | 条件:个人自建非住宅;单位自建;购买未满2年的所有住宅。 | ||||
个人所得税 | • | 免交 | 条件:个人出售满五年的住房,且江西省内家庭唯一住房的。 | ||
成交价的1% | 条件:个人出售普通住宅(建筑面积<144㎡) | ||||
成交价的2% | 条件:个人出售普通住宅(建筑面积≥144㎡) | ||||
• | 成交价的20% | 条件:个人出售房产为赠与、继承、离婚析产取得的收入(扣除原购置成本及其他相关合理税费) | |||
成交价的20% | 条件:个人出售非住宅(扣除上手购置成本及其他相关合理税费) | ||||
企业所得税 | • | • | 成交价的3.5% | 条件:单位房产(预征) | |
土地增值税 | 免交 | 条件:个人住宅 | |||
• | 成交价的5%、6%、8% | 条件:单位普通住宅5%,单位非普通住宅6%;非住宅8% | |||
印花税 | • | 免交 | 条件:个人住宅 | ||
• | 成交价的0.1% | 条件:个人非住宅;单位房产;买卖双方各交0.05% |